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France › Vaux-sur-Aure › Le Petit Argouges › n° 5135

5135 Le Petit Argouges, Vaux-sur-Aure

Vendu 80 000 € (1 739 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 144003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51351 739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Vaux-sur-Aure2 740 €/m² 41 ventesPrix à Vaux-sur-Aure → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0110 + 0F0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN588 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5135 Le Petit Argouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 5135 · Maison · 1 p. 01/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Petit Argouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5119
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 3+8 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 5119+9 %1 960 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025
n° 5135VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²1 vente · dernière 2022
LE PETIT ARGOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5112−10 %1 620 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 158 € 5 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 739 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE LONGUES SUR MER 212 m² 429 936 € 2 028 €
5124 F LE JARDIN 174 m² 547 404 € 3 146 €
34 LE BOURG 86 m² 450 038 € 5 233 €
3 LE HAMEAU DE HUTREL 289 m² 784 924 € 2 716 €
89 LE JARDIN 73 m² 200 020 € 2 740 €
5147 F HAMEAU DE GLATIGNY 86 m² 170 022 € 1 977 €
5121 LA LOUVIERE 260 m² 301 080 € 1 158 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Longues
Ventes sur la voie1
Vaux-sur-Aure
Tendance 3 ans—
vs département+17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Vaux-sur-Aure ↗
Calvados
Rang de la commune1ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5135 ?

LA VILLEVaux-sur-Aure41 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaux-sur-Aure → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5135 Le Petit Argouges à Vaux-sur-Aure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5135 Le Petit Argouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 46 m² à 80 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Le Petit Argouges ?

Non : 1 739 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vaux-sur-Aure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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