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France › Vaux-sur-Aure › Le Petit Argouges › n° 5112

5112 Le Petit Argouges, Vaux-sur-Aure

Vendu 450 000 € (1 800 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 144000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51121 440 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Vaux-sur-Aure2 740 €/m² 41 ventesPrix à Vaux-sur-Aure → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0060 + 0F0062 + 0F0064 + 0F0076 + 0F0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 526 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5112 Le Petit Argouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 440 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2021 n° 5112 · Maison · 6 p. 12/10/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 450 000 €1 800 €/m² 1 800 €
11/07/2018 n° 5112 · Maison · 5 p. 11/07/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 360 000 €1 440 €/m² 1 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Petit Argouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5119 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 3+8 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 5119+9 %1 960 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 5135−3 %1 739 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022
LE PETIT ARGOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5112VOUS ÊTES ICI1 440 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 158 € 5 233 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 800 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE LONGUES SUR MER 212 m² 429 936 € 2 028 €
5124 F LE JARDIN 174 m² 547 404 € 3 146 €
34 LE BOURG 86 m² 450 038 € 5 233 €
3 LE HAMEAU DE HUTREL 289 m² 784 924 € 2 716 €
89 LE JARDIN 73 m² 200 020 € 2 740 €
5147 F HAMEAU DE GLATIGNY 86 m² 170 022 € 1 977 €
5121 LA LOUVIERE 260 m² 301 080 € 1 158 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Longues
Ventes sur la voie1
Vaux-sur-Aure
Tendance 3 ans—
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Vaux-sur-Aure ↗
Calvados
Rang de la commune1ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 114 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5112 ?

LA VILLEVaux-sur-Aure41 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaux-sur-Aure → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5112 Le Petit Argouges à Vaux-sur-Aure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5112 Le Petit Argouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2021, maison de 250 m² à 450 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Le Petit Argouges ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vaux-sur-Aure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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