CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vauréal › Rue de l'Armoise › n° 45

45 Rue de l'Armoise, Vauréal

Vendu 337 350 € (3 969 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9549012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue de l'Armoise, 95490 Vauréalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 963 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Vauréal3 661 €/m² 2 442 ventesPrix à Vauréal → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EX0275 + EX1326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
Dernière vente : 3 969 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue de l'Armoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 963 € À 3 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2023 n° 45 · Maison · 5 p. 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 337 350 €3 969 €/m² 3 969 €
28/05/2015 n° 45 · Maison · 1 p. 28/05/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l'Armoise, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 47−6 %3 311 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 55−9 %3 227 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 61+0 %3 531 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022n° 65+22 %4 321 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025
RUE DE L'ARMOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 531 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−13 %3 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 18+4 %3 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 22+0 %3 533 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 52+5 %3 701 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 70−26 %2 627 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA VILLEVauréal2 442 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauréal → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue de l'Armoise à Vauréal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue de l'Armoise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, maison de 85 m² à 337 350 €, soit 3 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Armoise ?

Oui : 3 969 €/m² contre 3 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vauréal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien