CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vaugrigneuse › Rue de Predecelle › n° 3 B

3 B Rue de Predecelle, Vaugrigneuse

Vendu 285 000 € (3 032 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 916404 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Rue de Predecelle, 91640 Vaugrigneusecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B3 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Vaugrigneuse3 082 €/m² 231 ventesPrix à Vaugrigneuse → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN292 m²
Dernière vente : 3 032 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue de Predecelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2022 n° 3 B · Maison · 4 p. 25/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Predecelle, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−52 %1 522 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2021n° 3 D+10 %3 448 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
n° 3 BVOUS ÊTES ICI3 032 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17+4 %3 263 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021n° 21−5 %2 994 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023n° 23+17 %3 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
RUE DE PREDECELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 147 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %3 113 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 6+73 %5 452 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020n° 10−18 %2 572 €/m²Maison 159 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEVaugrigneuse231 ventes · 3 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaugrigneuse → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue de Predecelle à Vaugrigneuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue de Predecelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, maison de 94 m² à 285 000 €, soit 3 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Predecelle ?

Non : 3 032 €/m² contre 3 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Vaugrigneuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien