France › Vannes › Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire › Rue Michael Faraday › n° 5

5 Rue Michael Faraday, Vannes

Vendu 165 000 € (3 587 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 560005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 117 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Michael Faraday3 428 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire2 803 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vannes3 512 €/m² 14 312 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 587 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Michael Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 565 € À 3 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

28/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

30/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

30/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

29/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

31/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 500 €3 891 €/m² 3 891 €

26/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

14/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

02/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Michael Faraday, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 798 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−11 %3 060 €/m²Appt 31 m² · 50 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 117 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE MICHAEL FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 3 428 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 095 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 4 849 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE IRENE JOLIOT CURIE 36 m² 127 404 € 3 539 €

90 RUE IRENE JOLIOT CURIE 107 m² 445 013 € 4 159 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 44 m² 181 984 € 4 136 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 63 m² 232 974 € 3 698 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 63 m² 305 487 € 4 849 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 64 m² 240 000 € 3 750 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 42 m² 165 018 € 3 929 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 41 m² 178 719 € 4 359 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 39 m² 154 986 € 3 974 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 43 m² 160 003 € 3 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michaël Faraday

Fourchette courante3 019 – 3 670 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Michaël Faraday ↗

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire ↗

Vannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vannes ↗

Morbihan

Rang de la commune17ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Michael Faraday64 ventes depuis 2014 · 3 428 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire738 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 312 ventes · 3 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Michael Faraday à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Michael Faraday a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 46 m² à 165 000 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michael Faraday ?

Oui : 3 587 €/m² contre 3 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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