France › Vannes › Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire › Rue Michael Faraday › n° 3

3 Rue Michael Faraday, Vannes

Vendu 172 000 € (3 739 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 5600010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 472 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Michael Faraday3 404 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire2 803 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Vannes3 520 €/m² 13 831 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0086 + AT0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 739 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michael Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 660 € À 4 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

30/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

29/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

01/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

26/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

20/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

01/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Michael Faraday, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 798 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 472 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 5−3 %3 298 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025

RUE MICHAEL FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 3 404 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 095 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 4 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE IRENE JOLIOT CURIE 36 m² 127 404 € 3 539 €

90 RUE IRENE JOLIOT CURIE 107 m² 445 013 € 4 159 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 63 m² 232 974 € 3 698 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 63 m² 305 487 € 4 849 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 44 m² 181 984 € 4 136 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 64 m² 240 000 € 3 750 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 41 m² 178 719 € 4 359 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 43 m² 160 003 € 3 721 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 39 m² 154 986 € 3 974 €

13 RUE HENRI DE PARCEVAUX 42 m² 165 018 € 3 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Michaël Faraday

Fourchette courante2 981 – 3 602 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michaël Faraday ↗

Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire ↗

Vannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+13 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vannes ↗

Morbihan

Rang de la commune16ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michael Faraday19 ventes depuis 2014 · 3 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire738 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes13 831 ventes · 3 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michael Faraday à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michael Faraday a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 46 m² à 172 000 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michael Faraday ?

Oui : 3 739 €/m² contre 3 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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