10 Résidence Clair Vallon, Vannes

Vendu 245 000 € (3 356 €/m²) en 2026 · 107 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5600021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle AN0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX11
LOGEMENTS220
Dernière vente : 3 356 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Résidence Clair Vallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 3 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
07/11/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 800 €2 805 €/m² 2 805 €
02/02/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
27/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €
30/03/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
30/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 200 €2 784 €/m² 2 784 €
26/02/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 500 €1 801 €/m² 1 801 €
10/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €
07/10/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €
02/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €
23/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €
02/06/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
13/03/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 13/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 500 €2 253 €/m² 2 253 €
21/02/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €
20/02/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/01/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €
19/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 200 €1 273 €/m² 1 273 €
13/12/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 13/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €
18/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €
26/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €
08/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
20/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €
31/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €
29/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €
16/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €
03/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
28/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
28/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €
24/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €
09/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €
27/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
19/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
16/01/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €
17/12/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
14/11/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 14/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
06/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €
05/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
30/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €
19/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
17/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €
10/08/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
01/08/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 500 €2 349 €/m² 2 349 €
27/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €
19/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
05/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €
31/05/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €
02/05/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €
19/04/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
22/02/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €
07/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
30/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €
22/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €
09/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €
15/11/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
09/11/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 86 531 €1 006 €/m² 1 006 €
11/09/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €
29/08/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
19/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
04/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
06/06/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 750 €1 865 €/m² 1 865 €
02/06/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 800 €2 331 €/m² 2 331 €
19/05/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €
07/04/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
20/02/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 20/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 500 €1 406 €/m² 1 406 €
30/01/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €
21/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
20/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €
08/11/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
03/11/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
29/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
01/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
20/07/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 600 €2 405 €/m² 2 405 €
12/07/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €
09/07/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
08/07/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
05/07/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
24/06/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €
25/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
17/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 400 €1 739 €/m² 1 739 €
03/05/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
27/02/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 500 €1 687 €/m² 1 687 €
16/01/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €
30/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
03/11/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
14/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €
29/09/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €
17/09/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €
28/07/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
03/06/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €
03/06/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
17/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 200 €1 269 €/m² 1 269 €
03/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
01/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €
27/02/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
31/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €
15/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
28/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
13/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
07/05/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €
07/05/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
29/04/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
17/03/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 500 €1 807 €/m² 1 807 €
17/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €
30/01/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
10/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 107

Résidence Clair Vallon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

RÉSIDENCE CLAIR VALLONMÉDIANE DE LA RUE 2 784 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 917 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²107 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RES CLAIR VALLON 73 m² 237 980 € 3 260 €
9 RES CLAIR VALLON 85 m² 184 960 € 2 176 €
9001 RES CLAIR VALLON 64 m² 176 000 € 2 750 €
9 RES CLAIR VALLON 85 m² 155 040 € 1 824 €
9001 RES CLAIR VALLON 75 m² 180 000 € 2 400 €
9001 RES CLAIR VALLON 75 m² 189 975 € 2 533 €
9 RES CLAIR VALLON 86 m² 154 972 € 1 802 €
9001 RES CLAIR VALLON 85 m² 274 975 € 3 235 €
9001 RES CLAIR VALLON 75 m² 180 000 € 2 400 €
9 RES CLAIR VALLON 73 m² 223 015 € 3 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Clair Vallon
Ventes sur la voie3
Voir Résidence Clair Vallon ↗
Rohan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune19ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-34 %
Voir Rohan ↗
Vannes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vannes ↗
Morbihan
Rang de la commune18ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Résidence Clair Vallon à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Résidence Clair Vallon a-t-il été vendu ?

107 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 73 m² à 245 000 €, soit 3 356 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Clair Vallon ?

Oui : 3 356 €/m² contre 2 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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