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France › Vallauris › Les Issarts › Rue Haute › n° 14

14 Rue Haute, Vallauris

Vendu 90 000 € (1 800 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0622030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 312 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Haute2 571 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Les Issarts3 205 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Vallauris4 106 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0186 + BW0185 + BW0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 720 € À 3 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2023 n° 14 · Maison · 2 p. 15/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
10/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €
21/02/2022 n° 14 · Maison · 2 p. 21/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €
03/07/2017 n° 14 · Appartement 03/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 300 €2 312 €/m² 2 312 €
05/05/2014 n° 14 · Appartement 05/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 6 075 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE HAUTE 120 m² 249 960 € 2 083 €
10 RUE HAUTE 50 m² 233 000 € 4 660 €
14 RUE HAUTE 50 m² 36 000 € 720 €
14 RUE HAUTE 50 m² 90 000 € 1 800 €
18 RUE HAUTE 50 m² 150 000 € 3 000 €
11 RUE SUBREVILLE 45 m² 149 985 € 3 333 €
9 RUE SUBREVILLE 100 m² 90 000 € 900 €
6 RUE HAUTE 57 m² 163 989 € 2 877 €
10 RUE GAMBETTA 100 m² 229 900 € 2 299 €
13 RUE SUBREVILLE 65 m² 220 025 € 3 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 6 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Haute
Fourchette courante1 914 – 3 088 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2025
Voir Rue Haute ↗
Les Issarts
Tendance 3 ans-39 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Les Issarts ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune20ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Haute27 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Issarts351 ventes · 3 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Haute à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Haute a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 50 m² à 90 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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