France › Vallauris › Les Paluds-Lauvert › Impasse Beau Soleil › n° 14

14 Impasse Beau Soleil, Vallauris

Vendu 160 600 € (5 019 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 0622025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 844 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse Beau Soleil4 023 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Paluds-Lauvert4 545 €/m² 1 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Vallauris5 041 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 019 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Beau Soleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 350 € À 7 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 600 €5 019 €/m² 5 019 €

29/04/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 700 €4 678 €/m² 4 678 €

15/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 400 €4 138 €/m² 4 138 €

26/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

14/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 163 €3 568 €/m² 3 568 €

11/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 454 €4 014 €/m² 4 014 €

31/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

09/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 693 €4 053 €/m² 4 053 €

01/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 193 €3 662 €/m² 3 662 €

17/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 663 €3 052 €/m² 3 052 €

11/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 163 €3 568 €/m² 3 568 €

30/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 693 €3 865 €/m² 3 865 €

24/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

10/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 000 €7 156 €/m² 7 156 €

26/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 693 €4 115 €/m² 4 115 €

26/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

20/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 693 €3 451 €/m² 3 451 €

30/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 472 €4 546 €/m² 4 546 €

31/01/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 200 €2 350 €/m² 2 350 €

30/05/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 440 €3 858 €/m² 3 858 €

13/02/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

21/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/05/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/05/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

07/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Impasse Beau Soleil, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9011 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9011+17 %4 703 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017

IMPASSE BEAU SOLEILMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %4 331 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI3 844 €/m²32 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 283 € 7 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV GEORGES POMPIDOU 37 m² 165 982 € 4 486 €

52 AV GEORGES POMPIDOU 128 m² 472 960 € 3 695 €

143 AV DE LA LIBERTE 75 m² 410 025 € 5 467 €

143 AV DE LA LIBERTE 62 m² 449 996 € 7 258 €

143 AV DE LA LIBERTE 30 m² 160 080 € 5 336 €

143 AV DE LA LIBERTE 50 m² 295 500 € 5 910 €

143 AV DE LA LIBERTE 75 m² 414 975 € 5 533 €

143 AV DE LA LIBERTE 80 m² 366 160 € 4 577 €

81 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 265 006 € 5 761 €

81 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 162 978 € 3 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 283 € à 7 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Beau Soleil

Fourchette courante3 727 – 4 491 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Beau Soleil ↗

Les Paluds-Lauvert

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Les Paluds-Lauvert ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Beau Soleil32 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Paluds-Lauvert1 516 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 5 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Beau Soleil à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Beau Soleil a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 32 m² à 160 600 €, soit 5 019 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beau Soleil ?

Oui : 5 019 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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