France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Impasse Allegre › n° 3

3 Impasse Allegre, Vallauris

Vendu 230 000 € (6 765 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 06220110 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 000 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Allegre3 221 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 550 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Vallauris4 741 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 765 €/m² en 2026 · +110 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Allegre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 722 € À 6 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

21/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 950 €3 221 €/m² 3 221 €

29/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

25/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

02/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

18/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

19/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 490 €2 116 €/m² 2 116 €

06/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

17/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 500 €3 553 €/m² 3 553 €

16/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Impasse Allegre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 5−8 %2 957 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023 n° 7+12 %3 607 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023

IMPASSE ALLEGREMÉDIANE DE LA RUE 3 221 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 647 € 5 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE BELGIQUE 46 m² 150 006 € 3 261 €

6 AV DE BELGIQUE 45 m² 218 430 € 4 854 €

4 AV DE BELGIQUE 68 m² 232 968 € 3 426 €

4 AV DE BELGIQUE 71 m² 231 034 € 3 254 €

5 IMP ALLEGRE 58 m² 214 948 € 3 706 €

7 IMP ALLEGRE 30 m² 140 010 € 4 667 €

7 IMP ALLEGRE 43 m² 129 000 € 3 000 €

7 IMP ALLEGRE 72 m² 200 016 € 2 778 €

5 IMP ALLEGRE 58 m² 187 978 € 3 241 €

5 IMP ALLEGRE 58 m² 210 018 € 3 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Allegre

Fourchette courante2 822 – 4 054 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Allegre ↗

La Mer-Le Puadon-Cannes Eden

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Allegre29 ventes depuis 2014 · 3 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Allegre à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Allegre a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 34 m² à 230 000 €, soit 6 765 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Allegre ?

Oui : 6 765 €/m² contre 3 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +110 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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