CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vallauris › Chemin Notre Dame › n° 1822

1822 Chemin Notre Dame, Vallauris

Vendu 405 000 € (6 231 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 062208 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1822 Chemin Notre Dame, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18226 029 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin Notre Dame5 796 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Vallauris4 991 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1822Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 428 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR0550 + AR0565 + AR0563 + AR0564 + AR0004 + AR0551 + AR0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS33
Dernière vente : 6 231 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1822 Chemin Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 273 € À 15 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 1822 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €
31/01/2023 n° 1822 · Maison · 9 p. 31/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €
17/05/2021 n° 1822 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 000 €6 029 €/m² 6 029 €
26/10/2020 n° 1822 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 000 €6 425 €/m² 6 425 €
22/10/2020 n° 1822 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 382 500 €5 977 €/m² 5 977 €
25/08/2020 n° 1822 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 267 000 €6 675 €/m² 6 675 €
17/07/2020 n° 1822 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €
30/06/2020 n° 1822 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €
12/05/2020 n° 1822 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €
07/02/2020 n° 1822 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
17/01/2020 n° 1822 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €
05/12/2019 n° 1822 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €
29/11/2019 n° 1822 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 348 000 €5 705 €/m² 5 705 €
20/11/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 282 000 €6 130 €/m² 6 130 €
12/11/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 500 €6 167 €/m² 6 167 €
28/10/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 480 €6 637 €/m² 6 637 €
28/10/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €
16/10/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 000 €6 350 €/m² 6 350 €
19/09/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €
05/08/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
11/06/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €
17/05/2019 n° 1822 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €
18/12/2018 n° 1822 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 359 000 €5 523 €/m² 5 523 €
23/10/2018 n° 1822 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 577 500 €6 875 €/m² 6 875 €
21/09/2018 n° 1822 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €
19/07/2018 n° 1822 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €
30/11/2017 n° 1822 · Maison · 5 p. 30/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €
30/11/2017 n° 1822 · Maison · 5 p. 30/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 1 900 000 €15 966 €/m² 15 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 263 € 7 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1890 CHE NOTRE DAME 40 m² 231 840 € 5 796 €
1890 CHE NOTRE DAME 44 m² 275 000 € 6 250 €
1822 CHE NOTRE DAME 35 m² 211 015 € 6 029 €
1890 CHE NOTRE DAME 64 m² 393 024 € 6 141 €
1822 CHE NOTRE DAME 65 m² 405 015 € 6 231 €
1890 CHE NOTRE DAME 40 m² 260 000 € 6 500 €
666 AV DES COURCETTES 104 m² 412 360 € 3 965 €
549 AV DES COURCETTES 100 m² 365 000 € 3 650 €
499 AV DES COURCETTES 60 m² 335 280 € 5 588 €
407 AV DES COURCETTES 81 m² 309 987 € 3 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Notre-Dame
Fourchette courante5 621 – 6 298 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Notre-Dame ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département+9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1822 ?

LA RUEChemin Notre Dame199 ventes depuis 2014 · 5 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1822Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1822 Chemin Notre Dame à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1822 Chemin Notre Dame a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 65 m² à 405 000 €, soit 6 231 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Notre Dame ?

Oui : 6 231 €/m² contre 5 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien