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France › Vallauris › Brusquet-Retenaou-Devens › Chemin Notre Dame › n° 148

148 Chemin Notre Dame, Vallauris

Vendu 535 000 € (4 864 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 0622016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 472 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Chemin Notre Dame5 796 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Brusquet-Retenaou-Devens5 564 €/m² 1 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Vallauris6 000 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0208 + BT0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 864 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Chemin Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 416 € À 5 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 148 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 535 000 €4 864 €/m² 4 864 €
22/12/2022 n° 148 · Maison · 4 p. 22/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 565 000 €5 136 €/m² 5 136 €
25/11/2022 n° 148 · Maison · 4 p. 25/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/02/2022 n° 148 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
15/12/2021 n° 148 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €
09/11/2020 n° 148 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 10 274 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 CHE NOTRE DAME 110 m² 564 960 € 5 136 €
148 CHE NOTRE DAME 110 m² 535 040 € 4 864 €
148 CHE NOTRE DAME 110 m² 550 000 € 5 000 €
44 CHE DES BRUSQUETS 83 m² 334 988 € 4 036 €
44 CHE DES BRUSQUETS 83 m² 359 971 € 4 337 €
103 AV DU GENERAL DE GAULLE 76 m² 494 988 € 6 513 €
103 AV DU GENERAL DE GAULLE 76 m² 424 992 € 5 592 €
62 AV DU GENERAL DE GAULLE 76 m² 249 964 € 3 289 €
62 AV DU GENERAL DE GAULLE 76 m² 417 088 € 5 488 €
209 CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES 70 m² 119 980 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 10 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Notre-Dame
Fourchette courante5 466 – 6 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Notre-Dame ↗
Brusquet-Retenaou-Devens
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Brusquet-Retenaou-Devens ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+5 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune20ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 535 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 247 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUEChemin Notre Dame199 ventes depuis 2014 · 5 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrusquet-Retenaou-Devens1 164 ventes · 5 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 6 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Chemin Notre Dame à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Chemin Notre Dame a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 110 m² à 535 000 €, soit 4 864 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Notre Dame ?

Non : 4 864 €/m² contre 5 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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