France › Vallauris › Les Paluds-Lauvert › Avenue Pierre Semard › n° 333

333 Avenue Pierre Semard, Vallauris

Vendu 360 700 € (7 073 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0622052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3334 280 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Pierre Semard4 640 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Paluds-Lauvert4 545 €/m² 1 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vallauris5 008 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 951 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 7 073 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 333 Avenue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 525 € À 7 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 333 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 700 €7 073 €/m² 7 073 €

12/12/2024 n° 333 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €

21/06/2024 n° 333 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/10/2023 n° 333 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 299 000 €5 068 €/m² 5 068 €

27/07/2023 n° 333 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2023 n° 333 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

07/07/2022 n° 333 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 550 €5 214 €/m² 5 214 €

19/07/2021 n° 333 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 500 €4 604 €/m² 4 604 €

21/06/2021 n° 333 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 532 €3 738 €/m² 3 738 €

11/06/2021 n° 333 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

22/02/2021 n° 333 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

11/02/2021 n° 333 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 667 €2 525 €/m² 2 525 €

07/01/2021 n° 333 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

04/09/2020 n° 333 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 500 €4 466 €/m² 4 466 €

10/07/2020 n° 333 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2020 n° 333 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

02/08/2019 n° 333 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 000 €3 940 €/m² 3 940 €

04/07/2019 n° 333 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/01/2019 n° 333 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

03/10/2018 n° 333 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

01/10/2018 n° 333 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 283 000 €4 879 €/m² 4 879 €

15/05/2018 n° 333 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

07/05/2018 n° 333 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €

12/02/2018 n° 333 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

23/11/2017 n° 333 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

28/09/2017 n° 333 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

11/09/2017 n° 333 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/05/2017 n° 333 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

16/05/2017 n° 333 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

24/03/2016 n° 333 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Avenue Pierre Semard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 179 n° 405 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−9 %4 220 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2014 n° 179−10 %4 167 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022

n° 333VOUS ÊTES ICI4 280 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 405−15 %3 961 €/m²Maison 178 m² · vendu 2017 n° 469−43 %2 652 €/m²Appt 230 m² · vendu 2014 n° 495+0 %4 632 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 4 640 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 057 € 19 853 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 AV DES FRERES ROUSTAN 170 m² 3 274 030 € 19 259 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 78 m² 585 000 € 7 500 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 83 m² 427 533 € 5 151 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 57 m² 389 994 € 6 842 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 57 m² 411 027 € 7 211 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 64 m² 400 000 € 6 250 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 57 m² 404 985 € 7 105 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 83 m² 879 966 € 10 602 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 57 m² 340 233 € 5 969 €

105 AV DES FRERES ROUSTAN 136 m² 2 700 008 € 19 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 057 € à 19 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Semard

Fourchette courante4 047 – 5 177 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Semard ↗

Les Paluds-Lauvert

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Paluds-Lauvert ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+9 %

Rendement brut3.8 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 333 ?

LA RUEAvenue Pierre Semard42 ventes depuis 2014 · 4 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Paluds-Lauvert1 516 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 5 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 333 Avenue Pierre Semard à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 333 Avenue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 51 m² à 360 700 €, soit 7 073 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Semard ?

Oui : 7 073 €/m² contre 4 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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