France › Vallauris › Vallauris Centre › Avenue Marechal Foch › n° 1

1 Avenue Marechal Foch, Vallauris

Vendu 100 400 € (2 714 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 062209 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue Marechal Foch, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 595 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Marechal Foch2 500 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Vallauris Centre2 827 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vallauris3 328 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 172 € À 3 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 400 €2 714 €/m² 2 714 €

26/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

11/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

31/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Marechal Foch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 595 €/m²4 ventes · dernière 2025

AVENUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %1 853 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 550 € 3 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV GEORGES CLEMENCEAU 32 m² 70 016 € 2 188 €

17 AV GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 100 002 € 2 381 €

1 RUE SICARD 36 m² 69 984 € 1 944 €

1 RUE SICARD 49 m² 142 982 € 2 918 €

1 RUE SICARD 60 m² 93 000 € 1 550 €

1 RUE SICARD 34 m² 75 004 € 2 206 €

1 RUE SICARD 43 m² 117 992 € 2 744 €

6 AV GEORGES CLEMENCEAU 27 m² 88 992 € 3 296 €

6 AV GEORGES CLEMENCEAU 27 m² 96 012 € 3 556 €

9001 RUE DES GRANDS HORTS 56 m² 138 992 € 2 482 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Foch

Fourchette courante2 547 – 2 838 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maréchal Foch ↗

Vallauris Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut5.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch16 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallauris Centre804 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Marechal Foch à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 37 m² à 100 400 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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