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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Avenue Edith Joseph › n° 441

441 Avenue Edith Joseph, Vallauris

Vendu 857 940 € (6 085 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0622012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4416 085 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Edith Joseph6 882 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 539 €/m² 1 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Vallauris8 881 €/m² 8 792 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 085 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 441 Avenue Edith Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 656 € À 8 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 441 · Appartement · 6 p. 22/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 857 940 €6 085 €/m² 6 085 €
18/03/2022 n° 441 · Appartement · 6 p. 18/03/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 200 000 €8 511 €/m² 8 511 €
30/03/2015 n° 441 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Edith Joseph, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 212n° 567 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 441VOUS ÊTES ICI6 085 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 567lot atypique53 365 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018n° 9009lot atypique24 124 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023
AVENUE EDITH JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 6 882 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %5 727 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2025n° 156+0 %6 849 €/m²Maison 365 m² · vendu 2021n° 212+85 %12 745 €/m²Maison 102 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 752 € 18 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1100 RTE NATIONALE 7 25 m² 185 300 € 7 412 €
1100 RTE NATIONALE 7 25 m² 143 000 € 5 720 €
948 CHE DES GLAIEULS 210 m² 3 870 090 € 18 429 €
1490 RTE NATIONALE 7 71 m² 337 392 € 4 752 €
1490 RTE NATIONALE 7 85 m² 490 025 € 5 765 €
2 AV EDITH JOSEPH 110 m² 549 010 € 4 991 €
2 AV EDITH JOSEPH 110 m² 600 050 € 5 455 €
2 AV EDITH JOSEPH 100 m² 585 000 € 5 850 €
2 AV EDITH JOSEPH 100 m² 860 100 € 8 601 €
2 AV EDITH JOSEPH 100 m² 768 200 € 7 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 752 € à 18 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Edith Joseph
Fourchette courante6 085 – 7 272 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Edith Joseph ↗
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-49 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+7 %
vs département+93 %
Rendement brut2.2 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune35ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 858 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 326 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 441 ?

LA RUEAvenue Edith Joseph20 ventes depuis 2014 · 6 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 398 ventes · 4 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 792 ventes · 8 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 441 Avenue Edith Joseph à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 441 Avenue Edith Joseph a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 141 m² à 857 940 €, soit 6 085 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edith Joseph ?

Non : 6 085 €/m² contre 6 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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