France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Avenue Edith Joseph › n° 2

2 Avenue Edith Joseph, Vallauris

Vendu 691 415 € (6 914 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 062201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 727 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Edith Joseph6 849 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 539 €/m² 1 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Vallauris8 720 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 914 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Edith Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 890 € À 8 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 691 415 €6 914 €/m² 6 914 €

05/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 750 000 €7 009 €/m² 7 009 €

22/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 768 237 €7 682 €/m² 7 682 €

16/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 860 100 €8 601 €/m² 8 601 €

13/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 650 000 €4 924 €/m² 4 924 €

27/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 549 000 €4 991 €/m² 4 991 €

02/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 585 000 €5 850 €/m² 5 850 €

10/08/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/08/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 100 000 €6 962 €/m² 6 962 €

17/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

25/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 489 000 €4 890 €/m² 4 890 €

15/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/06/2019 n° 2 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 588 200 €5 497 €/m² 5 497 €

30/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Edith Joseph, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 441−11 %6 085 €/m²Appt 141 m² · 3 ventes · 2025 n° 567lot atypique53 365 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 9009lot atypique24 124 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023

AVENUE EDITH JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 6 849 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 727 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 156+0 %6 849 €/m²Maison 365 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 025 € 13 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9012 AV DE LA LIBERTE 34 m² 315 996 € 9 294 €

9012 AV DE LA LIBERTE 30 m² 178 200 € 5 940 €

742 RTE NATIONALE 7 106 m² 1 119 996 € 10 566 €

9012 AV DE LA LIBERTE 108 m² 1 289 952 € 11 944 €

9012 AV DE LA LIBERTE 101 m² 885 568 € 8 768 €

9012 AV DE LA LIBERTE 101 m² 856 985 € 8 485 €

9012 AV DE LA LIBERTE 101 m² 874 963 € 8 663 €

9012 AV DE LA LIBERTE 80 m² 899 040 € 11 238 €

742 RTE NATIONALE 7 106 m² 799 982 € 7 547 €

9012 AV DE LA LIBERTE 101 m² 990 002 € 9 802 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 025 € à 13 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Edith Joseph

Fourchette courante6 085 – 7 248 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Edith Joseph ↗

La Mer-Le Puadon-Cannes Eden

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-48 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département+91 %

Rendement brut2.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 691 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 650 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Edith Joseph19 ventes depuis 2014 · 6 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 398 ventes · 4 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 8 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Edith Joseph à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Edith Joseph a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 100 m² à 691 415 €, soit 6 914 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edith Joseph ?

Oui : 6 914 €/m² contre 6 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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