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France › Vallauris › La Maure-Super Cannes › Avenue des Mimosas › n° 2

2 Avenue des Mimosas, Vallauris

Vendu 137 000 € (3 186 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 062205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue des Mimosas, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 070 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue des Mimosas3 337 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Maure-Super Cannes3 639 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vallauris3 365 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS178
Dernière vente : 3 186 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Mimosas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
28/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €
22/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
09/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
11/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 100 €2 388 €/m² 2 388 €
22/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
04/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
19/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 500 €3 337 €/m² 3 337 €
07/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 487 € 5 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV DES MIMOSAS 78 m² 193 986 € 2 487 €
2 AV DES JASMINS 35 m² 141 995 € 4 057 €
2 AV DES JASMINS 21 m² 95 109 € 4 529 €
2 AV DES JASMINS 21 m² 72 009 € 3 429 €
2 AV DES JASMINS 34 m² 130 016 € 3 824 €
2 AV DES JASMINS 35 m² 131 985 € 3 771 €
2 AV DES JASMINS 35 m² 129 010 € 3 686 €
2 AV DES JASMINS 23 m² 72 496 € 3 152 €
2 AV DES JASMINS 21 m² 73 206 € 3 486 €
2 AV DES JASMINS 24 m² 82 008 € 3 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 487 € à 5 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Mimosas
Fourchette courante2 653 – 3 720 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Mimosas ↗
La Maure-Super Cannes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Maure-Super Cannes ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue des Mimosas41 ventes depuis 2014 · 3 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maure-Super Cannes993 ventes · 3 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Mimosas à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Mimosas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 43 m² à 137 000 €, soit 3 186 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Mimosas ?

Non : 3 186 €/m² contre 3 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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