France › Vallauris › Les Paluds-Lauvert › Avenue Blanchi › n° 114

114 Avenue Blanchi, Vallauris

Vendu 190 500 € (6 145 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0622021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1144 746 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Blanchi5 058 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Paluds-Lauvert4 548 €/m² 1 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vallauris4 868 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 6 145 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue Blanchi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 964 € À 12 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 114 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 500 €6 145 €/m² 6 145 €

05/05/2026 n° 114 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

24/07/2025 n° 114 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 707 €5 632 €/m² 5 632 €

14/05/2025 n° 114 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

23/06/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

13/03/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

08/02/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

20/10/2022 n° 114 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

16/12/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/08/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

02/06/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 377 000 €12 161 €/m² 12 161 €

17/05/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 890 €4 746 €/m² 4 746 €

22/03/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

18/02/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/09/2020 n° 114 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

03/07/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €

11/06/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

14/05/2019 n° 114 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €

16/11/2017 n° 114 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

24/02/2017 n° 114 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/02/2017 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 800 €3 639 €/m² 3 639 €

28/10/2016 n° 114 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 370 €4 593 €/m² 4 593 €

30/06/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/06/2014 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2014 n° 114 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Blanchi, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 123 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93−47 %2 665 €/m²Appt 200 m² · vendu 2019 n° 113−63 %1 855 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 123−44 %2 834 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 129 A+31 %6 620 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 139+29 %6 546 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 153+17 %5 933 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE BLANCHIMÉDIANE DE LA RUE 5 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−15 %4 277 €/m²Appt 61 m² · 14 ventes · 2026

n° 114VOUS ÊTES ICI4 746 €/m²27 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 855 € 19 853 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 AV BLANCHI 62 m² 115 010 € 1 855 €

86 AV BLANCHI 46 m² 197 984 € 4 304 €

86 AV BLANCHI 28 m² 131 992 € 4 714 €

86 AV BLANCHI 28 m² 155 008 € 5 536 €

86 AV BLANCHI 28 m² 184 996 € 6 607 €

86 AV BLANCHI 46 m² 174 984 € 3 804 €

86 AV BLANCHI 61 m² 360 205 € 5 905 €

182 AV DE LA LIBERTE 45 m² 267 885 € 5 953 €

182 AV DE LA LIBERTE 60 m² 600 000 € 10 000 €

182 AV DE LA LIBERTE 62 m² 403 992 € 6 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 855 € à 19 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Blanchi

Fourchette courante4 764 – 5 632 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Blanchi ↗

Les Paluds-Lauvert

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Paluds-Lauvert ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+6 %

Rendement brut3.5 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue Blanchi50 ventes depuis 2014 · 5 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Paluds-Lauvert1 516 ventes · 4 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue Blanchi à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue Blanchi a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 31 m² à 190 500 €, soit 6 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Blanchi ?

Oui : 6 145 €/m² contre 5 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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