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France › Valergues › Avenue Frederic Mistral › n° 151

151 Avenue Frederic Mistral, Valergues

Vendu 205 000 € (1 289 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3413061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Valergues4 035 €/m² 262 ventesPrix à Valergues → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2017 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Avenue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2017 n° 151 · Maison · 5 p. 24/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75n° 167 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75−31 %2 286 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022
n° 151VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 167−12 %2 919 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024
AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 304 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−10 %2 987 €/m²Maison 181 m² · vendu 2018n° 36−9 %3 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 60+65 %5 460 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 268 € 6 795 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 245 019 € 3 551 €
167 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 157 803 € 2 287 €
30 RUE SAINTE AGATHE 90 m² 295 110 € 3 279 €
70 RUE SAINTE AGATHE 70 m² 155 470 € 2 221 €
70 RUE SAINTE AGATHE 70 m² 143 360 € 2 048 €
92 RUE SAINTE AGATHE 73 m² 260 318 € 3 566 €
58 RUE DE LA RENAISSANCE 78 m² 199 992 € 2 564 €
170 ALL CLAUDE MARAIS 104 m² 390 000 € 3 750 €
16 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 152 400 € 1 524 €
7 GR GRAND RUE 80 m² 225 440 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 6 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 924 – 4 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Valergues
Tendance 3 ans+13 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Valergues ↗
Hérault
Rang de la commune45ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 034 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA VILLEValergues262 ventes · 4 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valergues → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Avenue Frederic Mistral à Valergues ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2017, maison de 159 m² à 205 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 1 289 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Valergues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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