France › Valence › Les Moulins › Rue Pierre Bady › n° 17

17 Rue Pierre Bady, Valence

Vendu 295 000 € (2 398 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2600026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Pierre Bady, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 685 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pierre Bady3 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Moulins1 629 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Valence1 883 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 398 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pierre Bady

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 666 € À 2 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

10/05/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 300 €1 666 €/m² 1 666 €

30/11/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 227 630 €1 851 €/m² 1 851 €

05/11/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 05/11/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 273 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Bady, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %3 179 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI1 685 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 19+3 %3 354 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024

RUE PIERRE BADYMÉDIANE DE LA RUE 3 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %1 623 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2021 n° 6+64 %5 318 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−10 %2 930 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 12−29 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

849 € 3 463 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 B RUE FAVENTINES 65 m² 220 025 € 3 385 €

19 RUE PIERRE BADY 90 m² 291 960 € 3 244 €

19 RUE PIERRE BADY 90 m² 311 670 € 3 463 €

176 RUE FAVENTINES 53 m² 112 996 € 2 132 €

176 RUE FAVENTINES 63 m² 77 994 € 1 238 €

176 RUE FAVENTINES 52 m² 104 988 € 2 019 €

176 RUE FAVENTINES 52 m² 74 984 € 1 442 €

176 RUE FAVENTINES 63 m² 97 020 € 1 540 €

176 RUE FAVENTINES 53 m² 93 916 € 1 772 €

176 RUE FAVENTINES 53 m² 77 327 € 1 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Bady

Ventes sur la voie4

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Les Moulins

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut7.7 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 384 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pierre Bady15 ventes depuis 2014 · 3 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Moulins816 ventes · 1 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pierre Bady à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pierre Bady a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 123 m² à 295 000 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bady ?

Non : 2 398 €/m² contre 3 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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