France › Valence › Épervière › Rue Lesage › n° 15

15 Rue Lesage, Valence

Vendu 209 000 € (3 317 €/m²) en 2026 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 2600034 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 348 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Lesage2 478 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Valence2 308 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 875 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS72

Dernière vente : 3 317 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 825 € À 5 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

24/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 658 €3 198 €/m² 3 198 €

24/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

06/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 500 €3 157 €/m² 3 157 €

27/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

08/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

11/10/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 376 000 €3 917 €/m² 3 917 €

01/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

14/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

13/09/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 347 000 €3 691 €/m² 3 691 €

07/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

06/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

04/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/07/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

14/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

30/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

02/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/04/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

10/04/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

01/03/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

07/02/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

07/02/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

24/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/01/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

05/01/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

05/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

27/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

26/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 500 €3 326 €/m² 3 326 €

22/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

21/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

20/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 623 €3 216 €/m² 3 216 €

18/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 242 €3 237 €/m² 3 237 €

15/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

22/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

08/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

07/11/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 500 €3 308 €/m² 3 308 €

25/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

17/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €

12/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

12/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

05/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

04/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

03/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

29/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

28/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

28/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €

25/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

22/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

21/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 500 €3 275 €/m² 3 275 €

20/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

19/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

19/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

14/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

13/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

06/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

25/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 328 000 €3 770 €/m² 3 770 €

25/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

10/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

01/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

26/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Rue Lesage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI3 348 €/m²75 ventes · dernière 2026

RUE LESAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−43 %1 409 €/m²Appt 220 m² · vendu 2017 n° 8−40 %1 495 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 10−48 %1 286 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 135 € 4 713 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LESAGE 70 m² 104 650 € 1 495 €

10 RUE LESAGE 72 m² 118 008 € 1 639 €

262 AV VICTOR HUGO 80 m² 146 000 € 1 825 €

262 AV VICTOR HUGO 80 m² 150 000 € 1 875 €

262 AV VICTOR HUGO 80 m² 160 000 € 2 000 €

232 AV VICTOR HUGO 46 m² 122 636 € 2 666 €

232 AV VICTOR HUGO 60 m² 120 000 € 2 000 €

232 AV VICTOR HUGO 78 m² 154 986 € 1 987 €

111 AV MAURICE FAURE 130 m² 572 000 € 4 400 €

111 AV MAURICE FAURE 58 m² 181 424 € 3 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 135 € à 4 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alain-René Lesage

Ventes sur la voie4

Voir Rue Alain-René Lesage ↗

Épervière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+4 %

Voir Épervière ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Lesage84 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Lesage à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 63 m² à 209 000 €, soit 3 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Oui : 3 317 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Lesage