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France › Valence › Centre Boulevards › Rue Joncheres › n° 20

20 Rue Joncheres, Valence

Vendu 449 850 € (3 040 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2600027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 200 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Joncheres2 400 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Boulevards1 882 €/m² 1 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Valence2 048 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0724 + AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 040 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Joncheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 054 € À 3 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 449 850 €3 040 €/m² 3 040 €
16/02/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €
03/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 400 €2 200 €/m² 2 200 €
16/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €
16/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 344 600 €2 328 €/m² 2 328 €
28/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
19/07/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 341 100 €2 305 €/m² 2 305 €
03/10/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 365 100 €2 467 €/m² 2 467 €
29/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €
29/09/2015 n° 20 · Appartement 29/09/2015 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Joncheres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−58 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
RUE JONCHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %2 025 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016n° 8−19 %1 935 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025n° 10−72 %670 €/m²Maison 179 m² · vendu 2016n° 12−58 %1 019 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2024n° 16−13 %2 088 €/m²Appt 91 m² · vendu 2019
n° 20VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²10 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 012 € 7 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JONCHERES 32 m² 70 400 € 2 200 €
20 RUE JONCHERES 41 m² 99 015 € 2 415 €
19 BD MAURICE CLERC 85 m² 214 965 € 2 529 €
11 BD MAURICE CLERC 81 m² 162 972 € 2 012 €
21 BD MAURICE CLERC 85 m² 289 000 € 3 400 €
5 BD MAURICE CLERC 45 m² 109 980 € 2 444 €
25 BD MAURICE CLERC 60 m² 135 000 € 2 250 €
39 RUE JEU DE PAUME 53 m² 110 717 € 2 089 €
23 RUE GENERAL FARRE 61 m² 126 026 € 2 066 €
23 RUE GENERAL FARRE 45 m² 139 995 € 3 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 012 € à 7 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jonchère
Fourchette courante2 308 – 2 400 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jonchère ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 666 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Joncheres20 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 266 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Joncheres à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Joncheres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 148 m² à 449 850 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joncheres ?

Oui : 3 040 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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