France › Valence › Gare › Rue Henry Chalamet › n° 13

13 Rue Henry Chalamet, Valence

Vendu 185 750 € (2 041 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2600051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 035 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Henry Chalamet4 163 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gare1 924 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Valence2 083 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 041 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Henry Chalamet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 273 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 750 €2 041 €/m² 2 041 €

10/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/08/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

20/06/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 800 €2 035 €/m² 2 035 €

27/02/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 880 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Henry Chalamet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−61 %1 625 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−56 %1 834 €/m²Appt 163 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 035 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE HENRY CHALAMETMÉDIANE DE LA RUE 4 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %4 405 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2024 n° 6+1 %4 185 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

976 € 5 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 041 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE HENRY CHALAMET 163 m² 298 942 € 1 834 €

9 RUE HENRY CHALAMET 120 m² 266 040 € 2 217 €

28 BD GENERAL DE GAULLE 132 m² 142 956 € 1 083 €

28 BD GENERAL DE GAULLE 82 m² 80 032 € 976 €

28 BD GENERAL DE GAULLE 67 m² 179 024 € 2 672 €

2 RUE HENRY CHALAMET 55 m² 238 975 € 4 345 €

2 RUE HENRY CHALAMET 52 m² 238 004 € 4 577 €

2 RUE HENRY CHALAMET 24 m² 99 912 € 4 163 €

2 RUE HENRY CHALAMET 55 m² 243 980 € 4 436 €

2 RUE HENRY CHALAMET 91 m² 506 961 € 5 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henry Chalamet

Fourchette courante2 583 – 4 172 €/m²

vs commune+85 %

Dernière vente2025

Voir Rue Henry Chalamet ↗

Gare

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Gare ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut6.6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 024 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Henry Chalamet23 ventes depuis 2014 · 4 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Henry Chalamet à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Henry Chalamet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 91 m² à 185 750 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Chalamet ?

Non : 2 041 €/m² contre 4 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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