France › Valence › Grand Charran › Rue General Chanzy › n° 8

8 Rue General Chanzy, Valence

Vendu 123 000 € (1 757 €/m²) en 2026 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 260007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 397 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue General Chanzy1 638 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grand Charran1 625 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Valence1 873 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS90

Dernière vente : 1 757 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue General Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 822 € À 3 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

30/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

02/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

14/04/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

01/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 700 €1 638 €/m² 1 638 €

03/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 350 €1 866 €/m² 1 866 €

12/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/06/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/11/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 150 €3 129 €/m² 3 129 €

03/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 150 €1 985 €/m² 1 985 €

23/01/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 400 €2 508 €/m² 2 508 €

29/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

27/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 465 €2 068 €/m² 2 068 €

17/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 600 €2 011 €/m² 2 011 €

18/01/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €

05/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 180 €2 073 €/m² 2 073 €

04/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

03/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/06/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

20/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 400 €1 918 €/m² 1 918 €

30/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 300 €1 347 €/m² 1 347 €

18/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/12/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

09/12/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 865 €822 €/m² 822 €

30/04/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 735 €1 693 €/m² 1 693 €

03/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

21/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

27/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

08/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 260 €1 384 €/m² 1 384 €

12/02/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

25/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

21/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 050 €1 651 €/m² 1 651 €

25/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 900 €1 041 €/m² 1 041 €

13/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €

30/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

02/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 050 €1 317 €/m² 1 317 €

31/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 750 €1 083 €/m² 1 083 €

08/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 300 €1 893 €/m² 1 893 €

19/05/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 700 €1 282 €/m² 1 282 €

09/02/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 450 €1 988 €/m² 1 988 €

02/12/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

30/07/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 150 €1 116 €/m² 1 116 €

09/05/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue General Chanzy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−35 %1 072 €/m²Maison 272 m² · 2 ventes · 2019

RUE GENERAL CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 370 €/m²Appt 219 m² · vendu 2014

n° 8VOUS ÊTES ICI1 397 €/m²64 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 246 € 4 104 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 IMP MARX DORMOY 57 m² 124 773 € 2 189 €

65 IMP MARX DORMOY 58 m² 103 936 € 1 792 €

69 RUE MARX DORMOY 58 m² 107 010 € 1 845 €

65 IMP MARX DORMOY 59 m² 118 000 € 2 000 €

69 IMP MARX DORMOY 54 m² 116 262 € 2 153 €

65 IMP MARX DORMOY 59 m² 89 975 € 1 525 €

65 IMP MARX DORMOY 57 m² 71 022 € 1 246 €

69 RUE MARX DORMOY 57 m² 85 500 € 1 500 €

71 IMP MARX DORMOY 31 m² 53 506 € 1 726 €

71 IMP MARX DORMOY 32 m² 76 672 € 2 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 246 € à 4 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Chanzy

Fourchette courante1 362 – 1 862 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Chanzy ↗

Grand Charran

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

Voir Grand Charran ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+1 %

Rendement brut7.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue General Chanzy67 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran1 008 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue General Chanzy à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue General Chanzy a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 70 m² à 123 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Chanzy ?

Oui : 1 757 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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