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France › Valence › Grand Charran › Impasse Marx Dormoy › n° 71

71 Impasse Marx Dormoy, Valence

Vendu 53 500 € (1 726 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 260004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 692 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse Marx Dormoy1 792 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grand Charran1 603 €/m² 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Valence1 848 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Impasse Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 529 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 500 €1 726 €/m² 1 726 €
01/09/2023 n° 71 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 250 €2 159 €/m² 2 159 €
15/12/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 670 €2 396 €/m² 2 396 €
06/05/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €
27/07/2020 n° 71 · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 470 €1 893 €/m² 1 893 €
08/03/2018 n° 71 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
30/08/2017 n° 71 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €
01/07/2016 n° 71 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 200 €1 595 €/m² 1 595 €
03/04/2015 n° 71 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 470 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Marx Dormoy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69
CÔTÉ IMPAIR
n° 65−23 %1 387 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2023n° 69+20 %2 153 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025
n° 71VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²9 ventes · dernière 2025
IMPASSE MARX DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 792 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 IMP MARX DORMOY 57 m² 124 773 € 2 189 €
65 IMP MARX DORMOY 58 m² 103 936 € 1 792 €
69 RUE MARX DORMOY 57 m² 85 500 € 1 500 €
69 RUE MARX DORMOY 58 m² 107 010 € 1 845 €
69 IMP MARX DORMOY 54 m² 116 262 € 2 153 €
65 IMP MARX DORMOY 59 m² 89 975 € 1 525 €
65 IMP MARX DORMOY 57 m² 71 022 € 1 246 €
7 IMP CHARLES DICKENS 42 m² 134 988 € 3 214 €
7 IMP CHARLES DICKENS 42 m² 116 004 € 2 762 €
7 IMP CHARLES DICKENS 83 m² 173 470 € 2 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Marx Dormoy
Fourchette courante1 577 – 2 010 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Marx Dormoy ↗
Grand Charran
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-13 %
Voir Grand Charran ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut6.2 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEImpasse Marx Dormoy23 ventes depuis 2014 · 1 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran968 ventes · 1 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Impasse Marx Dormoy à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Impasse Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 31 m² à 53 500 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marx Dormoy ?

Non : 1 726 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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