France › Valence › Jappe-Renard › Rue Edouard Branly › n° 49

49 Rue Edouard Branly, Valence

Vendu 215 300 € (2 503 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 260009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 366 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Edouard Branly2 744 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jappe-Renard2 416 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Valence2 834 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 503 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 035 € À 2 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 49 · Maison · 3 p. 19/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 300 €2 503 €/m² 2 503 €

19/12/2023 n° 49 · Maison · 4 p. 19/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/03/2014 n° 49 · Maison · 3 p. 28/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Edouard Branly, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+37 %3 770 €/m²Appt 76 m² · 18 ventes · 2024 n° 43+35 %3 696 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 45+16 %3 196 €/m²Appt 50 m² · 47 ventes · 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI2 366 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 53−39 %1 685 €/m²Appt 54 m² · 26 ventes · 2026 n° 55−11 %2 449 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−21 %2 176 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

RUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 2 744 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40 B−5 %2 614 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022 n° 42 A+5 %2 875 €/m²Maison 148 m² · vendu 2020 n° 50−30 %1 932 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 52−25 %2 057 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026 n° 52 B−45 %1 521 €/m²Appt 70 m² · 34 ventes · 2026 n° 54−31 %1 901 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Edouard Branly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 452 € 5 719 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 503 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 RUE CHATEAUVERT 95 m² 301 340 € 3 172 €

43 RUE EDOUARD BRANLY 143 m² 419 991 € 2 937 €

14 ALL DES EAUX VIVES 100 m² 274 500 € 2 745 €

170 RUE CHATEAUVERT 62 m² 90 024 € 1 452 €

77 A RUE DE THIBERT 93 m² 323 733 € 3 481 €

77 A RUE DE THIBERT 93 m² 275 745 € 2 965 €

79 RUE DE THIBERT 185 m² 302 845 € 1 637 €

2 RUE LOUIS OLLIER 71 m² 150 023 € 2 113 €

2 RUE LOUIS OLLIER 71 m² 388 015 € 5 465 €

11 IMP DE SERBIE 75 m² 295 200 € 3 936 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 5 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Branly

Ventes sur la voie4

Voir Rue Edouard Branly ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans-5 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune54ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Edouard Branly166 ventes depuis 2014 · 2 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Edouard Branly à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, maison de 86 m² à 215 300 €, soit 2 503 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Branly ?

Non : 2 503 €/m² contre 2 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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