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France › Valence › Jappe-Renard › Impasse de Serbie › n° 11

11 Impasse de Serbie, Valence

Vendu 295 200 € (3 936 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2600042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Jappe-Renard2 370 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Valence2 816 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN561 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 936 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse de Serbie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 200 €3 936 €/m² 3 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Serbie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−38 %1 710 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI3 936 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 13−28 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 15−17 %2 312 €/m²Appt 186 m² · vendu 2016
IMPASSE DE SERBIEMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %2 772 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 12+9 %3 034 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 449 € 5 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE SERBIE 94 m² 285 008 € 3 032 €
43 RUE EDOUARD BRANLY 143 m² 419 991 € 2 937 €
49 RUE EDOUARD BRANLY 86 m² 215 258 € 2 503 €
49 RUE EDOUARD BRANLY 93 m² 220 038 € 2 366 €
125 RUE CHATEAUVERT 48 m² 206 112 € 4 294 €
14 ALL DES EAUX VIVES 100 m² 274 500 € 2 745 €
15 ALL ALEXANDRE VOLTA 80 m² 430 000 € 5 375 €
119 A RUE CHATEAUVERT 193 m² 545 032 € 2 824 €
105 RUE CHATEAUVERT 95 m² 250 040 € 2 632 €
38 RUE HUGUES LEBON 65 m² 249 015 € 3 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Serbie
Ventes sur la voie2
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERJappe-Renard776 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse de Serbie à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse de Serbie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 75 m² à 295 200 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Serbie ?

Oui : 3 936 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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