France › Valence › Centre Boulevards › Rue du Parc › n° 25

25 Rue du Parc, Valence

Vendu 181 250 € (1 462 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2600028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 462 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Parc2 035 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Valence2 071 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 760 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BI0659 + BK0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 462 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 560 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 181 250 €1 462 €/m² 1 462 €

12/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 900 €2 071 €/m² 2 071 €

04/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 800 €1 767 €/m² 1 767 €

06/04/2017 n° 25 · Appartement 06/04/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

21/06/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Parc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 000 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 5−18 %1 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 9+2 %2 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 13+86 %3 789 €/m²Appt 95 m² · vendu 2026 n° 15−22 %1 591 €/m²Appt 232 m² · vendu 2024 n° 17+65 %3 348 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 21−24 %1 553 €/m²Appt 206 m² · 2 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²5 ventes · dernière 2026

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 035 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %955 €/m²Appt 246 m² · vendu 2022 n° 4+8 %2 193 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 8 B−53 %959 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025 n° 12+4 %2 115 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2023 n° 14+14 %2 330 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 056 € 3 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES ALPES 69 m² 171 327 € 2 483 €

5 RUE DES ALPES 67 m² 141 102 € 2 106 €

21 RUE DU PARC 206 m² 380 070 € 1 845 €

21 RUE DU PARC 206 m² 259 972 € 1 262 €

17 RUE DU PARC 60 m² 200 880 € 3 348 €

12 RUE DES ALPES 38 m² 73 264 € 1 928 €

10 RUE DES ALPES 68 m² 134 980 € 1 985 €

10 RUE DES ALPES 68 m² 71 808 € 1 056 €

15 RUE DU PARC 232 m² 369 112 € 1 591 €

12 RUE DES ALPES 65 m² 137 085 € 2 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 3 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parc

Fourchette courante1 520 – 2 226 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Parc ↗

Centre Boulevards

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Boulevards ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut7.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Parc23 ventes depuis 2014 · 2 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Parc à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 124 m² à 181 250 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 462 €/m² contre 2 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue du Parc