France › Valence › Alpes › Rue de Mulhouse › n° 3

3 Rue de Mulhouse, Valence

Vendu 123 560 € (2 247 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 260004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Mulhouse, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 671 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Mulhouse2 163 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Alpes1 755 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Valence2 026 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 554 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0267 + BI0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 247 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Mulhouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 570 € À 2 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 560 €2 247 €/m² 2 247 €

05/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 845 €2 810 €/m² 2 810 €

01/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/08/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 360 €2 003 €/m² 2 003 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

19/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

03/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

22/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/10/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 154 960 €1 347 €/m² 1 347 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 94 000 €570 €/m² 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Mulhouse, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 899 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 7+53 %3 313 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2026 n° 13−6 %2 043 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 15+1 %2 182 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 25−29 %1 531 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 29−40 %1 292 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−22 %1 685 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE MULHOUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−37 %1 364 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2017 n° 20−27 %1 581 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2018 n° 30−17 %1 802 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 310 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 247 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE MULHOUSE 84 m² 110 040 € 1 310 €

1 RUE DE MULHOUSE 93 m² 135 036 € 1 452 €

1 RUE DE MULHOUSE 80 m² 174 720 € 2 184 €

1 RUE DE MULHOUSE 80 m² 173 040 € 2 163 €

1 RUE DE MULHOUSE 76 m² 151 012 € 1 987 €

1 RUE DE MULHOUSE 79 m² 150 021 € 1 899 €

4 PL LAMARTINE 96 m² 163 008 € 1 698 €

4 PL LAMARTINE 99 m² 292 842 € 2 958 €

4 PL LAMARTINE 123 m² 238 620 € 1 940 €

7 RUE MENURET 45 m² 112 995 € 2 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mulhouse

Fourchette courante1 763 – 2 205 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mulhouse ↗

Alpes

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut6.5 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Mulhouse51 ventes depuis 2014 · 2 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpes1 086 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Mulhouse à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Mulhouse a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 55 m² à 123 560 €, soit 2 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mulhouse ?

Oui : 2 247 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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