France › Valence › Le Calvaire › Rue de la Palla › n° 13

13 Rue de la Palla, Valence

Vendu 125 000 € (1 712 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de la Palla, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 508 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Palla1 712 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Valence2 252 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 942 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 712 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Palla

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 668 € À 2 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 100 €1 947 €/m² 1 947 €

13/10/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

23/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

27/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 200 €1 605 €/m² 1 605 €

19/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 073 €668 €/m² 668 €

21/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 100 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Palla, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+7 %1 829 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²8 ventes · dernière 2023

RUE DE LA PALLAMÉDIANE DE LA RUE 1 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−24 %1 305 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+7 %1 836 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+0 %1 714 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 066 € 2 298 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV DES BAUMES 59 m² 124 785 € 2 115 €

22 AV DES BAUMES 73 m² 94 973 € 1 301 €

6 AV DE LA LIBERATION 61 m² 75 030 € 1 230 €

14 RUE DE LA PALLA 72 m² 132 768 € 1 844 €

4 AV DE LA LIBERATION 72 m² 90 000 € 1 250 €

12 RUE DE LA PALLA 72 m² 102 528 € 1 424 €

14 RUE DE LA PALLA 72 m² 113 976 € 1 583 €

14 RUE DE LA PALLA 72 m² 144 792 € 2 011 €

4 AV DE LA LIBERATION 61 m² 96 319 € 1 579 €

6 AV DE LA LIBERATION 61 m² 65 026 € 1 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 2 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Palla

Fourchette courante1 280 – 1 913 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Palla ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+22 %

Rendement brut5.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Palla25 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Palla à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Palla a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 73 m² à 125 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Palla ?

Oui : 1 712 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue de la Palla