CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valence › Dame Blanche › Rue Barnave › n° 212

212 Rue Barnave, Valence

Vendu 220 000 € (2 340 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 260007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2122 021 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Barnave2 182 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Dame Blanche2 350 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Valence2 408 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 148 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0320 + AN0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 212 Rue Barnave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 734 € À 2 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 212 · Maison · 4 p. 20/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €
05/10/2021 n° 212 · Maison · 4 p. 05/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €
21/01/2014 n° 212 · Maison · 4 p. 21/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 000 €734 €/m² 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
684 € 3 092 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
212 RUE BARNAVE 94 m² 219 960 € 2 340 €
212 RUE BARNAVE 94 m² 189 974 € 2 021 €
206 RUE BARNAVE 127 m² 329 946 € 2 598 €
206 RUE BARNAVE 127 m² 299 974 € 2 362 €
12 ALL MARILYN MONROE 105 m² 266 595 € 2 539 €
122 A RUE JEAN VILAR 136 m² 93 024 € 684 €
25 RUE CHARLIE CHAPLIN 117 m² 259 038 € 2 214 €
141 RUE BARNAVE 110 m² 340 120 € 3 092 €
138 RUE DE LA CHAMBERLIERE 92 m² 209 484 € 2 277 €
134 RUE DE LA CHAMBERLIERE 79 m² 205 005 € 2 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antoine Barnave
Ventes sur la voie0
Voir Rue Antoine Barnave ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-2 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut4.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune57ᵉ sur 200
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 210 – 2 613 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 212 ?

LA RUERue Barnave70 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche672 ventes · 2 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 212Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 212 Rue Barnave à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 212 Rue Barnave a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 94 m² à 220 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barnave ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien