France › Valence › Centre Boulevards › Impasse d Athenes › n° 10

10 Impasse d Athenes, Valence

Vendu 202 352 € (1 874 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2600015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 328 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse d Athenes1 624 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Boulevards1 901 €/m² 1 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Valence2 029 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0611

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 874 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse d Athenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 685 € À 3 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 202 352 €1 874 €/m² 1 874 €

19/09/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 163 400 €1 527 €/m² 1 527 €

17/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 400 €3 146 €/m² 3 146 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 172 460 €1 597 €/m² 1 597 €

01/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 141 210 €1 308 €/m² 1 308 €

02/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

27/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 880 €2 670 €/m² 2 670 €

10/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

26/01/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

15/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

27/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 74 000 €685 €/m² 685 €

17/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse d Athenes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 624 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE D ATHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 328 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 9002+27 %2 065 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 3 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE D ATHENES 72 m² 120 024 € 1 667 €

10 RUE D ATHENES 70 m² 105 000 € 1 500 €

6 RUE DU COMMERCE 68 m² 147 968 € 2 176 €

6 RUE DU COMMERCE 68 m² 133 008 € 1 956 €

6 RUE DU COMMERCE 68 m² 160 548 € 2 361 €

5 RUE D ATHENES 99 m² 258 093 € 2 607 €

5 RUE D ATHENES 31 m² 96 999 € 3 129 €

5 RUE D ATHENES 99 m² 255 024 € 2 576 €

5 RUE D ATHENES 76 m² 122 968 € 1 618 €

5 IMP D ATHENES 60 m² 97 440 € 1 624 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse d'Athenes

Fourchette courante1 389 – 1 978 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Impasse d'Athenes ↗

Centre Boulevards

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Boulevards ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut7.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 216 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse d Athenes21 ventes depuis 2014 · 1 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 289 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse d Athenes à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse d Athenes a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 108 m² à 202 352 €, soit 1 874 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Athenes ?

Oui : 1 874 €/m² contre 1 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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