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France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 51

51 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 155 000 € (1 890 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2600039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 280 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Valence2 292 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
13/07/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €
19/06/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 256 500 €2 290 €/m² 2 290 €
07/03/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €
29/07/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €
11/05/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
17/04/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 840 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 550 € 3 515 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV MAURICE FAURE 89 m² 229 976 € 2 584 €
47 AV MAURICE FAURE 100 m² 155 000 € 1 550 €
47 AV MAURICE FAURE 91 m² 239 967 € 2 637 €
47 AV MAURICE FAURE 90 m² 289 980 € 3 222 €
47 AV MAURICE FAURE 65 m² 151 515 € 2 331 €
18 RUE BUFFON 82 m² 288 230 € 3 515 €
18 RUE BUFFON 32 m² 110 016 € 3 438 €
18 RUE BUFFON 31 m² 85 002 € 2 742 €
18 RUE BUFFON 23 m² 69 989 € 3 043 €
14 RUE DE L ESPERANCE 66 m² 153 054 € 2 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 3 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 719 – 3 870 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, appartement de 82 m² à 155 000 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 1 890 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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