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France › Valence › Lautagne › Avenue de la Liberation › n° 13

13 Avenue de la Liberation, Valence

Vendu 77 000 € (2 139 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de la Liberation, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 551 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de la Liberation1 875 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Lautagne1 846 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Valence2 196 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 139 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 159 € À 2 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €
11/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 630 €1 966 €/m² 1 966 €
20/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €
07/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
07/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
11/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 450 €1 282 €/m² 1 282 €
25/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
23/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 300 €1 657 €/m² 1 657 €
26/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 066 € 4 318 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 AV DES BAUMES 97 m² 209 035 € 2 155 €
43 RUE DE L ANCIEN VELODROME 100 m² 290 000 € 2 900 €
12 RUE DE LA PALLA 72 m² 157 032 € 2 181 €
12 RUE DE LA PALLA 61 m² 111 996 € 1 836 €
14 RUE DE LA PALLA 72 m² 132 768 € 1 844 €
6 AV DE LA LIBERATION 61 m² 98 149 € 1 609 €
4 AV DE LA LIBERATION 72 m² 90 000 € 1 250 €
12 RUE DE LA PALLA 72 m² 102 528 € 1 424 €
14 RUE DE LA PALLA 72 m² 144 792 € 2 011 €
4 AV DE LA LIBERATION 61 m² 96 319 € 1 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Libération
Fourchette courante1 475 – 1 867 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Libération ↗
Lautagne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lautagne ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de la Liberation156 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLautagne499 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de la Liberation à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 36 m² à 77 000 €, soit 2 139 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Oui : 2 139 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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