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France › Valence › Romans › Avenue de Chabeuil › n° 111

111 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 113 000 € (1 852 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 260002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 405 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Valence1 967 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0466 + AT0342 + AT0343 + AT0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 866 € À 2 401 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
29/01/2025 n° 111 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €
26/11/2024 n° 111 · Appartement · 6 p. 26/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 106 500 €866 €/m² 866 €
01/04/2024 n° 111 · Appartement · 4 p. 01/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 700 €1 845 €/m² 1 845 €
07/12/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 07/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 120 €2 084 €/m² 2 084 €
22/08/2023 n° 111 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €
19/06/2023 n° 111 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 085 €2 401 €/m² 2 401 €
19/04/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 400 €1 088 €/m² 1 088 €
01/03/2023 n° 111 · Appartement · 5 p. 01/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 855 €1 405 €/m² 1 405 €
22/02/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
25/07/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 700 €1 766 €/m² 1 766 €
04/03/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 730 €2 160 €/m² 2 160 €
13/12/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
02/09/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
27/10/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 600 €1 636 €/m² 1 636 €
13/02/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
14/01/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €
30/08/2019 n° 111 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €
07/06/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 500 €1 516 €/m² 1 516 €
22/01/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
14/06/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €
06/06/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
28/10/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €
19/10/2016 n° 111 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
25/09/2015 n° 111 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
09/03/2015 n° 111 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
446 € 3 394 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV DE CHABEUIL 132 m² 79 992 € 606 €
112 AV DE CHABEUIL 74 m² 33 004 € 446 €
112 AV DE CHABEUIL 74 m² 251 156 € 3 394 €
108 B AV DE CHABEUIL 95 m² 182 115 € 1 917 €
108 B AV DE CHABEUIL 30 m² 72 000 € 2 400 €
108 AV DE CHABEUIL 35 m² 78 995 € 2 257 €
108 B AV DE CHABEUIL 51 m² 114 087 € 2 237 €
19 IMP VACHETTE 65 m² 171 990 € 2 646 €
116 AV DE CHABEUIL 78 m² 129 012 € 1 654 €
116 AV DE CHABEUIL 69 m² 101 982 € 1 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Chabeuil
Fourchette courante1 517 – 2 140 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Chabeuil ↗
Romans
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-5 %
Voir Romans ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut7.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 61 m² à 113 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Non : 1 852 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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