France › Valence › Grand Charran › Avenue Colonel Driant › n° 4

4 Avenue Colonel Driant, Valence

Vendu 78 800 € (1 713 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1944 · CP 2600033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 462 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Colonel Driant2 564 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grand Charran1 624 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Valence1 820 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0425 + BH0499 + BH0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1944

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

TERRAIN49 m²

Dernière vente : 1 713 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Colonel Driant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 136 € À 1 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 800 €1 713 €/m² 1 713 €

06/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

21/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Colonel Driant, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 584 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−27 %1 873 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2021 n° 5+44 %3 685 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 11−48 %1 338 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022 n° 17+50 %3 855 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−33 %1 729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 21+4 %2 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026

AVENUE COLONEL DRIANTMÉDIANE DE LA RUE 2 564 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

695 € 3 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV COLONEL DRIANT 56 m² 140 896 € 2 516 €

83 AV DU GRAND CHARRAN 48 m² 161 088 € 3 356 €

263 B RUE FAVENTINES 49 m² 75 999 € 1 551 €

263 B RUE FAVENTINES 82 m² 56 990 € 695 €

22 RUE DU PERE DE FOUCAULD 160 m² 232 960 € 1 456 €

27 RUE DU GENERAL LAPERRINE 60 m² 167 220 € 2 787 €

27 RUE DU GENERAL LAPERRINE 87 m² 252 213 € 2 899 €

33 RUE DU MARECHAL GALLIENI 50 m² 89 500 € 1 790 €

33 RUE DU MARECHAL GALLIENI 23 m² 69 000 € 3 000 €

33 RUE DU MARECHAL GALLIENI 79 m² 161 555 € 2 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Colonel Driant

Ventes sur la voie3

Voir Avenue du Colonel Driant ↗

Grand Charran

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-11 %

Voir Grand Charran ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Colonel Driant17 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran1 008 ventes · 1 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Colonel Driant à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Colonel Driant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 46 m² à 78 800 €, soit 1 713 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel Driant ?

Non : 1 713 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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