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France › Valence › Briffaut › Avenue Colonel Driant › n° 3

3 Avenue Colonel Driant, Valence

Vendu 140 900 € (2 516 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 260002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 692 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Colonel Driant2 564 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Briffaut2 106 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Valence1 817 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 516 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Colonel Driant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 607 € À 2 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 900 €2 516 €/m² 2 516 €
07/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
04/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
16/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Colonel Driant, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %2 584 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 5+44 %3 685 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 11−48 %1 338 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022n° 17+50 %3 855 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025n° 19−33 %1 729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 21+4 %2 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026
AVENUE COLONEL DRIANTMÉDIANE DE LA RUE 2 564 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %1 462 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
695 € 3 356 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV COLONEL DRIANT 46 m² 78 798 € 1 713 €
4 AV COLONEL DRIANT 52 m² 76 024 € 1 462 €
83 AV DU GRAND CHARRAN 48 m² 161 088 € 3 356 €
263 B RUE FAVENTINES 82 m² 56 990 € 695 €
263 B RUE FAVENTINES 49 m² 75 999 € 1 551 €
22 RUE DU PERE DE FOUCAULD 160 m² 232 960 € 1 456 €
27 RUE DU GENERAL LAPERRINE 60 m² 167 220 € 2 787 €
27 RUE DU GENERAL LAPERRINE 87 m² 252 213 € 2 899 €
33 RUE DU MARECHAL GALLIENI 23 m² 69 000 € 3 000 €
33 RUE DU MARECHAL GALLIENI 49 m² 134 505 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Colonel Driant
Ventes sur la voie3
Voir Avenue du Colonel Driant ↗
Briffaut
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+16 %
Voir Briffaut ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut7.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Colonel Driant17 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriffaut560 ventes · 2 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Colonel Driant à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Colonel Driant a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, appartement de 56 m² à 140 900 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel Driant ?

Non : 2 516 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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