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France › Val-de-Sos › Quartier Arconac › n° 21

21 Quartier Arconac, Val-de-Sos

Vendu 60 037 € (870 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1786 · CP 0922043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Val-de-Sos1 897 €/m² 172 ventesPrix à Val-de-Sos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0123 + 0A0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1786
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 870 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Quartier Arconac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/05/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 19/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 037 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Arconac, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−42 %881 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 27+21 %1 850 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024
QUARTIER ARCONACMÉDIANE DE LA RUE 1 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %862 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025n° 12−31 %1 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
366 € 2 857 € ▲ VENTE 2020 ICI · 870 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 QUA ARCONAC 50 m² 110 000 € 2 200 €
2 QUA ARCONAC 58 m² 49 996 € 862 €
26 HAMEAU D ARCONAC 148 m² 246 124 € 1 663 €
36 RTE D ORUS 186 m² 255 936 € 1 376 €
53 RTE D ORUS 58 m² 139 490 € 2 405 €
56 FONTANE 125 m² 285 000 € 2 280 €
26 RTE D ORUS 118 m² 241 900 € 2 050 €
27 ORUS VILLAGE 92 m² 195 040 € 2 120 €
21 ORUS VILLAGE 60 m² 118 020 € 1 967 €
41 A ORUS VILLAGE 68 m² 110 024 € 1 618 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau d'Arconac
Ventes sur la voie3
Val-de-Sos
Tendance 3 ans-1 %
vs département+30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Val-de-Sos ↗
Ariège
Rang de la commune122ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVal-de-Sos172 ventes · 1 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Val-de-Sos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Quartier Arconac à Val-de-Sos ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Quartier Arconac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2020, maison de 69 m² à 60 037 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Arconac ?

Non : 870 €/m² contre 1 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Val-de-Sos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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