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France › Ustaritz › Route Fronton › n° 461

461 Route Fronton, Ustaritz

Vendu 250 000 € (2 066 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 6448050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4612 066 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Route Fronton4 095 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Ustaritz4 235 €/m² 1 224 ventesPrix à Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 461Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0986 + BH0987 + BH0988 + BH0989
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN851 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 066 €/m² en 2020 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 461 Route Fronton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 066 € À 3 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2020 n° 461 · Maison · 5 p. 11/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €
07/08/2020 n° 461 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 404 200 €3 340 €/m² 3 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 563 € 7 680 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RTE LANJAENEA 148 m² 529 988 € 3 581 €
286 RTE FRONTON 65 m² 285 025 € 4 385 €
51 CHE XEMARTIENEA 80 m² 400 000 € 5 000 €
90 RUE IZARPEAN 80 m² 314 640 € 3 933 €
71 IMP DE PERULENEA 96 m² 370 464 € 3 859 €
516 RTE FRONTON 85 m² 425 510 € 5 006 €
55 RUE IZARPEAN 77 m² 315 007 € 4 091 €
7124 CHE XEMARTIENEA 76 m² 380 000 € 5 000 €
120 CHE KATTOKIENEA 184 m² 749 984 € 4 076 €
7126 CHE XEMARTIENEA 76 m² 311 980 € 4 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Fronton
Fourchette courante4 385 – 4 721 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2021
Voir Route du Fronton ↗
Ustaritz
Tendance 3 ans+2 %
vs département+79 %
Rendement brut4.3 %
Voir Ustaritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune21ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 662 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 461 ?

LA RUERoute Fronton55 ventes depuis 2014 · 4 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEUstaritz1 224 ventes · 4 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 461Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 461 Route Fronton à Ustaritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 461 Route Fronton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2020, maison de 121 m² à 250 000 €, soit 2 066 €/m².

Est-ce cher pour Route Fronton ?

Non : 2 066 €/m² contre 4 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Ustaritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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