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France › Ustaritz › Route Lanjaenea › n° 75

75 Route Lanjaenea, Ustaritz

Vendu 530 000 € (3 581 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 644800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Ustaritz4 235 €/m² 1 224 ventesPrix à Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 581 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Route Lanjaenea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 75 · Maison · 6 p. 24/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 530 000 €3 581 €/m² 3 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 563 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 IMP DE PERULENEA 96 m² 370 464 € 3 859 €
516 RTE FRONTON 85 m² 425 510 € 5 006 €
286 RTE FRONTON 65 m² 285 025 € 4 385 €
571 RTE FRONTON 105 m² 429 975 € 4 095 €
51 CHE XEMARTIENEA 80 m² 400 000 € 5 000 €
571 RTE FRONTON 105 m² 400 050 € 3 810 €
90 RUE IZARPEAN 80 m² 314 640 € 3 933 €
120 CHE KATTOKIENEA 184 m² 749 984 € 4 076 €
55 RUE IZARPEAN 77 m² 315 007 € 4 091 €
110 RTE ECOLE 150 m² 685 050 € 4 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lanjaenea
Ventes sur la voie1
Ustaritz
Tendance 3 ans+2 %
vs département+79 %
Rendement brut4.8 %
Voir Ustaritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune21ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 033 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEUstaritz1 224 ventes · 4 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Route Lanjaenea à Ustaritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Route Lanjaenea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 148 m² à 530 000 €, soit 3 581 €/m².

Est-ce cher pour Route Lanjaenea ?

Oui : 3 581 €/m² contre 3 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Ustaritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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