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France › Troyes › Blanqui › Rue Traversiere › n° 32 B

32 B Rue Traversiere, Troyes

Vendu 143 300 € (2 018 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 1000038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 B Rue Traversiere, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B1 370 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Traversiere1 463 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Blanqui1 273 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Troyes1 328 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 986 € À 2 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2025 n° 32 B · Appartement · 4 p. 11/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 300 €2 018 €/m² 2 018 €
04/07/2025 n° 32 B · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
02/07/2025 n° 32 B · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €
19/01/2024 n° 32 B · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €
21/06/2022 n° 32 B · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €
19/05/2021 n° 32 B · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
08/04/2021 n° 32 B · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
966 € 2 473 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE TRAVERSIERE 48 m² 57 984 € 1 208 €
11 RUE TRAVERSIERE 24 m² 59 352 € 2 473 €
11 RUE TRAVERSIERE 48 m² 57 024 € 1 188 €
9 RUE TRAVERSIERE 106 m² 244 966 € 2 311 €
62 B RUE DU LT PIERRE MURARD 27 m² 42 444 € 1 572 €
32 T RUE TRAVERSIERE 27 m² 52 002 € 1 926 €
32 T RUE TRAVERSIERE 58 m² 74 994 € 1 293 €
32 B RUE TRAVERSIERE 71 m² 139 018 € 1 958 €
62 RUE DU LT PIERRE MURARD 58 m² 56 028 € 966 €
32 B RUE TRAVERSIERE 71 m² 70 006 € 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 2 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversiere
Fourchette courante1 220 – 1 719 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversiere ↗
Blanqui
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune18ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-4 %
Voir Blanqui ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut10.4 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 B ?

LA RUERue Traversiere91 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanqui565 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Rue Traversiere à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 71 m² à 143 300 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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