France › Troyes › Blanqui › Rue du Lt Pierre Murard › n° 21

21 Rue du Lt Pierre Murard, Troyes

Vendu 42 930 € (1 717 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1000022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue du Lt Pierre Murard, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 291 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Lt Pierre Murard1 411 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Blanqui1 273 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Troyes1 287 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 499 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0388 + BL0844

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 717 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Lt Pierre Murard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 930 €1 717 €/m² 1 717 €

20/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

28/03/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/12/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 180 €1 131 €/m² 1 131 €

19/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €

20/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

08/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

21/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 500 €1 532 €/m² 1 532 €

25/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

06/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

02/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 784 €1 087 €/m² 1 087 €

21/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

05/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

15/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

22/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

07/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 700 €1 122 €/m² 1 122 €

05/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

22/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/01/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

05/09/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/01/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue du Lt Pierre Murard, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 23−25 %1 060 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026

RUE DU LT PIERRE MURARDMÉDIANE DE LA RUE 1 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−40 %846 €/m²Appt 136 m² · vendu 2017 n° 32+36 %1 919 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026 n° 36+50 %2 123 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 40−17 %1 177 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 44+5 %1 475 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2021 n° 46+81 %2 558 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021 n° 48−29 %1 008 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2024 n° 50−49 %724 €/m²Maison 290 m² · vendu 2025 n° 54−9 %1 288 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2019 n° 62−21 %1 119 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 62 T−12 %1 241 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue du Lt Pierre Murard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

792 € 1 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B RUE TRAVERSIERE 20 m² 37 000 € 1 850 €

42 RUE TRAVERSIERE 60 m² 47 520 € 792 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 25 m² 42 000 € 1 680 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 25 m² 48 000 € 1 920 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 55 m² 70 015 € 1 273 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 55 m² 62 205 € 1 131 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 55 m² 72 985 € 1 327 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 31 m² 56 513 € 1 823 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 25 m² 42 925 € 1 717 €

21 RUE DU LT PIERRE MURARD 25 m² 43 000 € 1 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lieutenant Pierre Murard

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Lieutenant Pierre Murard ↗

Blanqui

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune18ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-1 %

Voir Blanqui ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut7.5 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

302 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Lt Pierre Murard84 ventes depuis 2014 · 1 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanqui565 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Lt Pierre Murard à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Lt Pierre Murard a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 25 m² à 42 930 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lt Pierre Murard ?

Oui : 1 717 €/m² contre 1 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue du Lt Pierre Murard