France › Troyes › Général de Gaulle › Impasse Gambey › n° 6

6 Impasse Gambey, Troyes

Vendu 95 000 € (1 439 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 265 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Impasse Gambey2 042 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Général de Gaulle1 720 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Troyes1 760 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 635 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 439 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Gambey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 175 € À 1 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

06/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 500 €1 265 €/m² 1 265 €

20/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Gambey, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 852 €/m²Appt 41 m² · 15 ventes · 2024

IMPASSE GAMBEYMÉDIANE DE LA RUE 2 042 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

497 € 2 880 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASSERAT 130 m² 98 020 € 754 €

11 RUE PASSERAT 34 m² 32 810 € 965 €

1 IMP GAMBEY 27 m² 50 004 € 1 852 €

1 IMP GAMBEY 25 m² 72 000 € 2 880 €

1 IMP GAMBEY 43 m² 69 015 € 1 605 €

1 IMP GAMBEY 24 m² 49 008 € 2 042 €

1 IMP GAMBEY 41 m² 89 790 € 2 190 €

1 IMP GAMBEY 27 m² 62 910 € 2 330 €

1 PL SAINT REMY 36 m² 60 012 € 1 667 €

1 PL SAINT REMY 12 m² 24 996 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 497 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Gambey

Fourchette courante1 249 – 2 115 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Impasse Gambey ↗

Général de Gaulle

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-2 %

Voir Général de Gaulle ↗

Troyes

Tendance 3 ans-1 %

vs département+12 %

Rendement brut7.8 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques876 – 1 634 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Gambey18 ventes depuis 2014 · 2 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle1 312 ventes · 1 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Gambey à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Gambey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, appartement de 66 m² à 95 000 €, soit 1 439 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gambey ?

Non : 1 439 €/m² contre 2 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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