France › Troyes › Moline › Chs du Vouldy › n° 113

113 Chs du Vouldy, Troyes

Vendu 83 000 € (3 320 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 1000097 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 209 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Chs du Vouldy1 684 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Moline1 417 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Troyes1 996 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 320 €/m² en 2022 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Chs du Vouldy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 713 € À 3 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

05/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

21/12/2021 n° 113 · Maison · 7 p. 21/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 117 700 €713 €/m² 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chs du Vouldy, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−8 %1 557 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 71 B+15 %1 938 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 79+27 %2 147 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 81+41 %2 379 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 83+0 %1 691 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 99+65 %2 778 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020 n° 103+21 %2 039 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 107+19 %2 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

n° 113VOUS ÊTES ICI2 209 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 115−36 %1 085 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014 n° 117+4 %1 744 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025 n° 117 B+15 %1 935 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 121+3 %1 729 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2025

CHS DU VOULDYMÉDIANE DE LA RUE 1 684 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Chs du Vouldy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 175 € 3 609 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE LA BASSE MOLINE 43 m² 93 009 € 2 163 €

16 RUE DE LA BASSE MOLINE 54 m² 109 998 € 2 037 €

113 CHS DU VOULDY 43 m² 94 987 € 2 209 €

113 CHS DU VOULDY 23 m² 83 007 € 3 609 €

16 RUE DE LA BASSE MOLINE 31 m² 68 014 € 2 194 €

113 CHS DU VOULDY 25 m² 83 000 € 3 320 €

11 RUE DE LA PROVIDENCE 200 m² 250 000 € 1 250 €

121 CHS DU VOULDY 260 m² 365 040 € 1 404 €

121 CHS DU VOULDY 54 m² 89 910 € 1 665 €

121 CHS DU VOULDY 50 m² 84 000 € 1 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 175 € à 3 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chaussee du Vouldy

Ventes sur la voie0

Voir Chaussee du Vouldy ↗

Moline

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-29 %

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Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+27 %

Rendement brut5.8 %

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Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

302 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEChs du Vouldy50 ventes depuis 2014 · 1 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoline434 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Chs du Vouldy à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Chs du Vouldy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 25 m² à 83 000 €, soit 3 320 €/m².

Est-ce cher pour Chs du Vouldy ?

Oui : 3 320 €/m² contre 1 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +97 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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