France › Troyes › Croncels › Boulevard Georges Pompidou › n° 13

13 Boulevard Georges Pompidou, Troyes

Vendu 179 000 € (1 705 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 077 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Boulevard Georges Pompidou3 162 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Croncels1 703 €/m² 931 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Troyes1 540 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 925 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 470 € À 2 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 900 €2 011 €/m² 2 011 €

10/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 490 €1 385 €/m² 1 385 €

08/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 161 200 €1 535 €/m² 1 535 €

18/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

17/05/2017 n° 13 · Appartement 17/05/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €

19/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/02/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/09/2016 n° 13 · Appartement 20/09/2016 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 87 000 €470 €/m² 470 €

05/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

09/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Georges Pompidou, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 C+0 %3 164 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 5−37 %1 984 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 15−58 %1 320 €/m²Maison 197 m² · vendu 2019 n° 21−27 %2 315 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020

BOULEVARD GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 162 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

906 € 1 980 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JULES ENFROY 102 m² 162 894 € 1 597 €

5 RUE JULES ENFROY 102 m² 201 960 € 1 980 €

3 RUE JULES ENFROY 33 m² 50 985 € 1 545 €

1 RUE JULES ENFROY 71 m² 117 505 € 1 655 €

1 RUE JULES ENFROY 66 m² 100 980 € 1 530 €

3 RUE JULES ENFROY 33 m² 61 842 € 1 874 €

1 RUE JULES ENFROY 71 m² 104 512 € 1 472 €

1 RUE JULES ENFROY 53 m² 48 018 € 906 €

1 RUE JULES ENFROY 53 m² 50 986 € 962 €

1 RUE JULES ENFROY 71 m² 105 009 € 1 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 1 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Georges Pompidou

Fourchette courante2 547 – 3 030 €/m²

vs commune+88 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Georges Pompidou ↗

Croncels

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 26 quartiers

vs commune+11 %

Voir Croncels ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-2 %

Rendement brut9.5 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 268 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou23 ventes depuis 2014 · 3 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroncels931 ventes · 1 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Georges Pompidou à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 105 m² à 179 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 705 €/m² contre 3 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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