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France › Tréveray › Rue Gen Leclerc › n° 36

36 Rue Gen Leclerc, Tréveray

Vendu 103 000 € (1 321 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5513096 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Gen Leclerc, 55130 Tréveraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Tréveray724 €/m² 93 ventesPrix à Tréveray → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 321 €/m² en 2023 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Gen Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 36 · Maison · 3 p. 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gen Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 40 →
RUE GEN LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 675 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−19 %546 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019n° 34−35 %438 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
n° 36VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 40−43 %388 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023n° 42+13 %762 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 1 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE GEN LECLERC 78 m² 103 038 € 1 321 €
34 RUE GEN LECLERC 76 m² 33 288 € 438 €
40 RUE GEN LECLERC 116 m² 45 008 € 388 €
42 RUE GEN LECLERC 196 m² 178 556 € 911 €
20 RUE DES PONTS 80 m² 50 000 € 625 €
22 RUE DES PONTS 46 m² 24 978 € 543 €
12 RUE GEN DE GAULLE 137 m² 100 010 € 730 €
6 RUE GEN DE GAULLE 52 m² 20 020 € 385 €
7 RUE DES PONTS 90 m² 45 990 € 511 €
20 RUE GEN DE GAULLE 82 m² 56 006 € 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 1 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du General Leclerc
Ventes sur la voie0
Tréveray
Tendance 3 ans+26 %
vs département-33 %
Rendement brut11.3 %
Voir Tréveray ↗
Meuse
Rang de la commune110ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques860 – 1 271 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLETréveray93 ventes · 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréveray → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Gen Leclerc à Tréveray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Gen Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 78 m² à 103 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gen Leclerc ?

Oui : 1 321 €/m² contre 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +96 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tréveray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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