France › Trets › Village Ouest › Rue Doc Pourcin › n° 4

4 Rue Doc Pourcin, Trets

Vendu 215 000 € (2 240 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1500 · CP 135309 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Doc Pourcin2 459 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Village Ouest2 619 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Trets3 287 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0060 + AB0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 2 240 €/m² en 2016 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Doc Pourcin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Pourcin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+41 %3 456 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021 n° 11−29 %1 746 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 17−9 %2 245 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2023

RUE DOC POURCINMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 240 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 6−11 %2 186 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−8 %2 250 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 66−34 %1 614 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 383 € 7 167 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DOC POURCIN 28 m² 110 012 € 3 929 €

1 RUE DOC POURCIN 39 m² 134 784 € 3 456 €

8 B BD DE LA REPUBLIQUE 20 m² 52 000 € 2 600 €

1 RUE CREMIEUX 25 m² 125 000 € 5 000 €

12 BD DE LA REPUBLIQUE 42 m² 103 614 € 2 467 €

8 RUE CREMIEUX 40 m² 152 760 € 3 819 €

8 RUE CREMIEUX 40 m² 154 280 € 3 857 €

8 RUE CREMIEUX 23 m² 81 995 € 3 565 €

2 BD DE LA REPUBLIQUE 54 m² 349 974 € 6 481 €

11 RUE BLANQUI 15 m² 102 945 € 6 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Pourcin

Ventes sur la voie0

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Village Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

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Trets

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune56ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 281 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Doc Pourcin15 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Doc Pourcin à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Doc Pourcin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2016, appartement de 96 m² à 215 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Pourcin ?

Non : 2 240 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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