France › Trets › Village Ouest › Rue Doc Pourcin › n° 11

11 Rue Doc Pourcin, Trets

Vendu 136 200 € (1 746 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1353029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Doc Pourcin2 459 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Trets3 777 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN37 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 746 €/m² en 2020 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Doc Pourcin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/11/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 06/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 200 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doc Pourcin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+41 %3 456 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 17−9 %2 245 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2023

RUE DOC POURCINMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 4−9 %2 240 €/m²Appt 96 m² · vendu 2016 n° 6−11 %2 186 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−8 %2 250 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 66−34 %1 614 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

725 € 3 888 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DOC POURCIN 70 m² 160 020 € 2 286 €

6 RUE DOC POURCIN 45 m² 144 000 € 3 200 €

17 RUE DOC POURCIN 49 m² 129 017 € 2 633 €

6 RUE DOC POURCIN 70 m² 153 020 € 2 186 €

24 BD DE LA REPUBLIQUE 80 m² 58 000 € 725 €

66 RUE DOC POURCIN 60 m² 118 680 € 1 978 €

2 RUE DOC POURCIN 90 m² 160 020 € 1 778 €

18 B RUE BLANQUI 51 m² 115 005 € 2 255 €

9 RUE BLANQUI 38 m² 54 986 € 1 447 €

9 RUE CREMIEUX 120 m² 227 760 € 1 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 3 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Pourcin

Ventes sur la voie0

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Village Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-35 %

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Trets

Tendance 3 ans+2 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune69ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Doc Pourcin15 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Doc Pourcin à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Doc Pourcin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 78 m² à 136 200 €, soit 1 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Pourcin ?

Non : 1 746 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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