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France › Trets › Village Ouest › Boulevard Vauban › n° 13

13 Boulevard Vauban, Trets

Vendu 223 200 € (3 235 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 1353016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 811 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Village Ouest2 619 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Trets3 204 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0833 + AB0834
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 359 € À 3 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 200 €3 235 €/m² 3 235 €
02/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 750 €2 359 €/m² 2 359 €
20/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
10/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 800 €2 811 €/m² 2 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Vauban, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %2 368 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 7−17 %2 321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI2 811 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 15−2 %2 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 25+6 %2 945 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025
BOULEVARD VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 2 781 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+8 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 12 B+22 %3 396 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 10 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD VAUBAN 38 m² 89 984 € 2 368 €
1 BD VAUBAN 49 m² 104 517 € 2 133 €
1 BD VAUBAN 49 m² 139 993 € 2 857 €
42 RUE BORDE 125 m² 420 000 € 3 360 €
16 AV ARISTIDE BRIAND 52 m² 153 816 € 2 958 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 30 m² 96 990 € 3 233 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 74 m² 212 972 € 2 878 €
14 BD ETIENNE BOYER 63 m² 202 482 € 3 214 €
6286 RUE CADRY 23 m² 104 995 € 4 565 €
18 RUE HOCHE 19 m² 194 009 € 10 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 10 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Vauban
Fourchette courante2 213 – 2 964 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Village Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune56ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Vauban à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Vauban a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 69 m² à 223 200 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vauban ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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