CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Treffléan › Trevester › n° 5266

5266 Trevester, Treffléan

Vendu 296 170 € (2 351 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 5625011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Trevester ↗Prix immobilier Treffléan ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 351 €▼ −11 %
Maison 126 m² vendu, 5 pièces · 27/05/2020
vs la rue : 2 639 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 639 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 2 270 € à 2 995 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 699 €
Treffléan · 281 ventes depuis 2014
cette adresse : −13 %
LE BÂTI
1979
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZP0096 · BDNB

Ventes enregistrées au 5266 Trevester

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 351 € À 2 351 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2020 n° 5266 · Maison · 5 p. 27/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 296 170 €2 351 €/m² 2 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trevester, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5247n° 5485 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 A−37 %1 664 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018n° 5247−13 %2 300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 5485+0 %2 639 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
TREVESTERMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−31 %1 825 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020n° 20−18 %2 151 €/m²Maison 191 m² · vendu 2024n° 5002 A−30 %1 841 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021n° 5004−8 %2 436 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2021n° 5004 A−25 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
n° 5266VOUS ÊTES ICI2 351 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
935 € 3 356 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 351 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LE DOMAINE DE TREVESTER 112 m² 350 000 € 3 125 €
17 RUE DE TREVESTER 148 m² 429 940 € 2 905 €
5002 A TREVESTER 114 m² 266 646 € 2 339 €
5485 TREVESTER 119 m² 314 041 € 2 639 €
5004 TREVESTER 135 m² 400 005 € 2 963 €
2 RUE DE TREVESTER 140 m² 384 860 € 2 749 €
8 RUE DE LA BUTTE 110 m² 369 160 € 3 356 €
5048 BURGUHENNEC 125 m² 273 000 € 2 184 €
5247 TREVESTER 120 m² 276 000 € 2 300 €
18 RUE DE LA BUTTE 124 m² 156 240 € 1 260 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Trevester ↗10 ventes 2 796 € ▼ −3 %
Treffléan ↗294 ventes 2 587 € ▲ +5 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +16 %
Chemin de Trevester
Fourchette courante2 563 – 3 163 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Trevester ↗
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 126 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5266 Trevester à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5266 Trevester a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2020, maison de 126 m² à 296 170 €, soit 2 351 €/m².

Est-ce cher pour Trevester ?

Non : 2 351 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien